সংক্ষিপ্ত শর্তাবলী

আবেদন প্রক্রিয়া

কোম্পানির নির্ধারিত আবেদন ফরমপূরণের মাধ্যমে জমি/প্লট/ফ্ল্যাট/বাণিজ্যিক স্পেস বুকিং করা যাবে। আবেদনের সাথে আবেদনকারীর ২ কপি ছবি ও জাতীয় পরিচয়পত্র/পাসপোর্টের ২ কপি জমা দিতে হবে।

t1

b1

পেমেন্ট শর্তাবলী

পূর্ণ পরিশোধ অথবা ডাউন পেমেন্টসহ কিস্তিতে পরিশোধের সুযোগ রয়েছে। নির্ধারিত শর্ত ছাড়া ডাউন পেমেন্টের পর বুকিং বাতিল করা যাবে না।

t2

b2

রিসেল

ক্রেতা চাইলে নিজ মূল্যে অন্য ক্রেতার কাছে বরাদ্দকৃত ইউনিট বিক্রির জন্য আবেদন করতে পারবেন; কোম্পানির নির্ধারিত হারে ট্রান্সফার ফি প্রযোজ্য হবে।

মূল্য নির্ধারণ

ক্রয়ের সময়ে কোম্পানির প্রাইস লিস্ট অনুযায়ী মূল্য প্রযোজ্য হবে। ক্রয়ের পর মূল্য পূর্বাপর পরিবর্তিত হয় না; তবে ভবিষ্যৎ বিক্রয়ে মূল্য সংশোধনের অধিকার কোম্পানি সংরক্ষণ করে।

পেমেন্ট মাধ্যম

ক্যাশ, চেক, ব্যাংক ড্রাফট বা পে-অর্ডারে পরিশোধ করা যাবে। প্রবাসী/এনআরবি ক্রেতাগণ অনুমোদিত বৈদেশিক মুদ্রা ব্যাংকিং চ্যানেলে পরিশোধ করবেন।

ইউটিলিটি সংযোগ

প্রাসঙ্গিক সরকারি কর্তৃপক্ষের মাধ্যমে বিদ্যুৎসহ ইউটিলিটি সংযোগের ব্যবস্থা কোম্পানি করবে; এ সংক্রান্ত খরচ ক্রেতাকেই বহন করতে হবে।

সীমানা প্রাচীর, গেট ও নিরাপত্তা কেবিন

জমি/প্লটের সীমানা প্রাচীর, মেইন গেট ও নিরাপত্তা কেবিন নির্মাণের খরচ প্রয়োজন অনুযায়ী সংশ্লিষ্ট ক্লায়েন্ট/অলোটিকে বহন করতে হবে।

নির্ধারিত উদ্দেশ্যে ব্যবহার

ক্রীত প্লট/স্পেস কঠোরভাবে নির্ধারিত উদ্দেশ্যেই ব্যবহার করতে হবে এবং কোম্পানি/কমিটি ও সরকারের প্রচলিত বিধিমালা মেনে চলতে হবে।

মালিকানা হস্তান্তর

ব্যতিক্রমী ক্ষেত্রে প্রাইভেট রেসিডেনশিয়াল ল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট রুলস ২০১৫-এর ধারা ৬, উপ-বিধি (১)-এর শর্ত মেনে মালিকানা হস্তান্তর করা হবে।

কিস্তি বকেয়ার জরিমানা

পরপর ২টি কিস্তি বকেয়া হলে বকেয়া অর্থের ওপর বার্ষিক ১০% হারে সরল সুদ ধার্য হবে (রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা আইন ২০১০, ধারা ১৪(৪))।

রিফান্ড নীতি

৩ বার চেষ্টার পরও রিসেল সম্ভব না হলে কোম্পানি বরাদ্দ বাতিল করে (একই আইনের ধারা ১৪(৫)) তা পুনঃবিক্রি করতে পারবে; সার্ভিস চার্জ কেটে অবশিষ্ট টাকা ক্রেতাকে ফেরত দেওয়া হবে।

অনুত্তরবধী ক্রেতা

ক্রেতা আগ্রহ না দেখানো সাপেক্ষে টানা ২ মাস যোগাযোগে অনুত্তরবধী থাকলে জমাকৃত অর্থ অফেরতযোগ্য বিবেচিত হবে।

পূর্ণ পরিশোধকারী ক্রেতার শর্ত

নির্ধারিত সময়ের মধ্যে অবশিষ্ট বকেয়া পরিশোধে ব্যর্থ হলে, বিনা নোটিশে বুকিং মানি বাতিল বিবেচিত হবে।

প্রকল্প পরিবর্তনের অধিকার

প্রকল্পের সার্বিক স্বার্থে প্রয়োজনীয় পরিবর্তন/সম্প্রসারণের অধিকার কোম্পানি সংরক্ষণ করে।